Comment vérifier votre solvabilité personnelle si vous souhaitez acheter une maison
Lors de l'achat d'une maison, la solvabilité personnelle (référence de crédit) constitue une base importante permettant aux banques ou aux institutions financières d'évaluer les demandes de prêt. Un bon historique de crédit peut vous aider à obtenir des taux d’intérêt plus bas et des montants de prêt plus élevés. Alors, comment vérifier sa réputation personnelle ? Cet article vous donnera une introduction détaillée aux méthodes d'enquête, aux précautions et aux sujets d'actualité récents liés à l'évaluation du crédit.
1. Méthode de demande de crédit personnel
Voici plusieurs méthodes courantes d’enquête de crédit personnel :
| Méthode de requête | Étapes de fonctionnement | Choses à noter |
|---|---|---|
| Site officiel du Centre de référence sur le crédit de la Banque populaire de Chine | 1. Visitez le site officiel du Credit Reference Center (http://pbccrc.org.cn) 2. Inscrivez-vous et connectez-vous à votre compte 3. Soumettre une demande de demande 4. Recevez des rapports dans les 24 heures | Vous pouvez effectuer une requête 2 fois par an gratuitement et plusieurs requêtes vous seront facturées. |
| Banque commerciale Banque en ligne/Banque mobile | 1. Connectez-vous à une application bancaire qui prend en charge les demandes de crédit (telle que China Merchants Bank, China Construction Bank, etc.) 2. Entrez la fonction « Enquête de crédit » 3. Soumettre la candidature et consulter le rapport | Certaines banques peuvent facturer des frais |
| Demande hors ligne | 1. Apportez votre carte d'identité à la succursale locale de la Banque populaire de Chine 2. Remplissez le formulaire de candidature et soumettez-le 3. Obtenez des rapports papier sur place | Le traitement prend des jours ouvrables et certains points de vente nécessitent des réservations. |
2. Points à noter lors de la vérification de la solvabilité personnelle
1.Évitez les requêtes fréquentes: Plusieurs demandes de crédit sur une courte période peuvent affecter l'approbation du prêt. Il est recommandé de ne pas effectuer d'enquêtes plus de trois fois par an.
2.Vérifier l'exactitude des informations: Si des erreurs sont détectées (telles que des enregistrements de retard incorrects), des objections peuvent être soulevées auprès du centre de référence de crédit ou des institutions financières compétentes.
3.Protéger les informations personnelles: Ne vous renseignez jamais par des canaux non officiels pour éviter les fuites d'informations.
3. Sujets d'actualité récents : La relation entre l'évaluation du crédit et l'achat d'une maison
Au cours des 10 derniers jours, les discussions animées sur l’évaluation du crédit et l’achat d’une maison sur Internet ont principalement porté sur les aspects suivants :
| sujets chauds | Contenu principal | Données associées |
|---|---|---|
| Règle "Trois de suite mènent à six" | Si vous êtes en retard trois fois de suite ou six fois au total, votre prêt pourrait être refusé. | Environ 15 % des demandes de prêt sont rejetées en raison de problèmes de crédit |
| L'impact des prêts en ligne sur les rapports de crédit | Le recours fréquent aux prêts en ligne peut conduire les banques à considérer une capacité de remboursement insuffisante | 35% des jeunes ont des problèmes de crédit immobilier affectés par leur dossier de prêt en ligne |
| Escroquerie de réparation de crédit | Des cas de fraude consistant à « payer de l’argent pour blanchir votre crédit » ont été récemment révélés dans de nombreux endroits. | Le nombre de plaintes connexes en 2023 augmentera de 40 % d'une année sur l'autre |
4. Comment améliorer votre crédibilité personnelle
1.Rembourser à temps: Évitez les cartes de crédit, les prêts, etc.
2.Contrôler le taux d’endettement: Il est recommandé que la limite d'utilisation de la carte de crédit soit inférieure à 70 %.
3.Réduire le comportement en matière de garantie: Garantir pour autrui peut augmenter votre risque de crédit.
Résumé
Vérifier votre solvabilité personnelle est une étape nécessaire avant d’acheter une maison. Il est essentiel d’obtenir des rapports par les voies officielles et de garantir que les informations sont exactes. Les questions d’évaluation du crédit récemment très discutées nous rappellent également qu’un bon dossier de crédit nécessite un maintien à long terme. Si vous avez besoin de plus amples informations, veuillez consulter votre banque ou votre conseiller financier professionnel.
(Le texte intégral compte environ 850 mots)
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